ブランズタワー梅田ノース

  • 大阪府大阪市北区豊崎三丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩1分

  • 2020年築 / 50階建 / 653戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より15%割高

販価
18,800万円
256.2万円/㎡
相場
16,347万円
222.7万円/㎡
9,370
14,021
18,672
23,323
AI査定結果
推定相場価格
16,347万円
222.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,021万円〜18,672万円
191.0万円/㎡〜254.4万円/㎡
推定賃料
31.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ブランズタワー梅田ノース
18,800万円（256.2万円/㎡）/ 1階 / 73.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は258.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（256.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0918,800万円256.2万円1階 73.39㎡ 2LDK南
2025/12/0923,500万円286.3万円19階 82.09㎡ 3LDK南東
2025/12/0618,800万円256.2万円41階 73.39㎡ 2LDK南
2025/12/0412,120万円207.6万円23階 58.39㎡ 2LDK南
2025/09/1454,000万円403.6万円50階 133.81㎡ 2LDK西
2025/08/1211,800万円202.1万円10階 58.39㎡ 2LDK南
2025/04/1922,200万円278.1万円46階 79.82㎡ 2LDK南
2025/02/1835,000万円340.1万円43階 102.9㎡ 2LDK南東
2024/11/2122,700万円284.4万円46階 79.82㎡ 2LDK南
2024/07/308,980万円155.5万円19階 57.74㎡ 2LDK南
2024/07/219,980万円172.8万円29階 57.74㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は243.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（256.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
ブランズタワー梅田ノース
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅1分 18,800万円256.2万円73.39㎡2LDK1階 / 50階建 南2020年653戸RC
2025/12/16ブランズタワー梅田North
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅1分 11,800万円202.1万円58.39㎡2LDK10階 / 50階建 南2020年653戸RC
2025/09/28ブランズタワー梅田NORTH
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅1分 23,800万円285.7万円83.31㎡3LDK6階 / 50階建 北西2020年653戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.3%上昇、大阪市北区では27.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（256.2万円）は大阪市北区の平均と比較して42%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.1万円/㎡
前年比+19.3%
大阪市北区
180.4万円/㎡
前年比+27.4%

マンション概要

マンション名ブランズタワー梅田ノース
所在地大阪府大阪市北区豊崎三丁目
交通OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩1分
築年月2020年
階数50階建
総戸数653戸
建物構造RC
土地権利所有権

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